U prvoj zoni plaćat će se 200 KM po kvadratnom metru, u drugoj 160 KM, u trećoj 100 KM, u četvrtoj 60 KM itd.
Koliko će građane koštati legalizacija bespravno izgrađenih objekata, pitanje je koje prati Nacrt zakona o legalizaciji koji je Vlada Kantona Sarajevo usvojila, a sada čeka parlamentarnu proceduru, a zatim i javnu raspravu. Ovo je jedno od najvažnijih zakonskih rješenja u oblasti prostornog uređenja, s obzirom na to da se procjenjuje da u Kantonu Sarajevo postoji više od 25.000 bespravno izgrađenih objekata, dok je za više od 60.000 utvrđeno odstupanje od izdanih dozvola. Stoga je važan faktor u ukupnim prihodima proračuna Kantona Sarajevo.
Općine odlučuju
Armin Pašić, građevinski inženjer i prokurist iz tvrtke koja, između ostalog, priprema dokumentaciju za legalizaciju bespravno izgrađenih objekata, rekao je za “Avaz” da su neke cijene dane u okvirnim okvirima, ali da će o tome odlučivati općine.
Nacrt zakona propisuje visinu posebne naknade za svaki četvorni metar korištene površine, tako da se u prvoj zoni plaća 200 KM po četvornom metru, u drugoj zoni 160 KM po četvornom metru, u trećoj 100 KM, u četvrtoj 60 KM, u petoj 40 KM, a u šestoj i ostalim zonama 20 KM. Kada su u pitanju vikendice, predviđen je fiksni iznos. Za vikendice do 50 četvornih metara plaća se 5.000 KM, dok se za one s većim prostorom plaća 60 KM za svaki dodatni četvorni metar.
Dodaje da će cijene i tarife za legalizaciju biti precizno definirane zakonom i podzakonskim aktima koji će uslijediti nakon njegovog donošenja. Ovisit će o nekoliko kriterija, uključujući kvadraturu objekta, njegovu namjenu i lokaciju, odnosno općinu u kojoj se nalazi.
Točna brojka
Inženjer Pašić također se složio da je teško predvidjeti točnu brojku koju će građani platiti, ali je iz dosadašnjeg iskustva izračunao otprilike o koliko novca možemo govoriti.
– Iako ne znamo točan broj objekata, ako uzmemo u obzir da postoji oko 30 tisuća ilegalnih objekata i da svaki od njih plaća u prosjeku 8.000 KM, dolazimo do brojke od oko 240 milijuna KM – pojasnio je Pašić u izjavi za “Avaz”.
Propisane obveze
– Ono što je važno naglasiti jest da ovo nije nagrada za neodgovornu gradnju. Svi koji uđu u proces legalizacije imat će jasno propisane obveze i naknade, kako bi se osigurala pravednost prema građanima koji su svoje objekte izgradili legalno i u skladu s propisima – rekao je Nihad Uk.
Snimanje Kantona Sarajevo
– Važno je naglasiti da je jedan od ključnih preduvjeta ortofoto snimanje Kantona Sarajevo, za što su u proračunu za 2026. godinu osigurana sredstva u iznosu od milijun KM. Ovaj proces će provoditi Zavod za planiranje Kantona Sarajevo i on predstavlja osnovu za točno utvrđivanje stanja na terenu. Tek kada se svi ovi koraci završe, možemo govoriti o početku konkretne legalizacije – rekao je Nihad Uk za “Avaz”.
