Hrvatski putopisac i influencer Kristijan Iličić, široj javnosti poznat kao čovjek koji je posjetio sve zemlje svijeta, sada je svoju znatiželju i strast prema otkrivanju novoga pretočio u – građevinu. Nakon godina provedenih u istraživanju svijeta, Kristijan je odlučio energiju usmjeriti prema stvaranju prostora za život, šireći svoje poslovanje na područje građevinarstva.
Jedan od najpoznatijih i najnagrađivanijih travel blogera regije, Kristijan je postao prepoznatljivo lice društvenih mreža još kada je, napustivši dobro plaćen posao, odlučio živjeti od putovanja. Svjetsku je pozornost privukao videom u kojem dokumentira put u SAD kako bi iznenadio svoju djevojku, a tijekom 18 godina avantura uspio je obići svih 197 država svijeta.
Danas, nakon milijuna prijeđenih kilometara, fokus mu je bliže domu – na izgradnji dviju stambenih zgrada u zagrebačkom naselju Demerje.
No, njegov ulazak u svijet gradnje nije bio slučajan.
– Onima koji me poznaju, a i onima koji su čitali moju knjigu, nije nepoznato da sam oduvijek pokazivao interes za gradnju – otkriva Kristijan, kojem je otac bio građevinar. Još od svoje prve veće zarade, nakon prodaje CroPortala, ulagao je u građevinske terene s idejom da jednog dana gradi hale.
Priznaje da je prijelaz iz putovanja u građevinu bio izazovan, no ne i stran. Dugo iskustvo u poslovnom svijetu, posebno na poziciji direktora Digitala u jednoj od najvećih regionalnih izdavačkih kuća, pomoglo mu je da razumije organizaciju, vođenje timova i planiranje procesa.
– Ulazak u svaki projekt izazovan je ako želite da bude stvarno dobro napravljen. Ulažete velik novac i želite da to bude uspješno. Međutim, nisam uletio u to bez ikakvog znanja niti grlom u jagode. Okružio sam se ljudima koji znaju posao – nisam sam u tome. Svoj posao s putovanjima počeo sam sam, s puno entuzijazma, pokušaja i pogrešaka, a kada se razvio, uključio sam u njega i druge ljude koji su mi pomogli izgraditi ozbiljnu priču. No, to je bio jedini takav posao koji sam inicijalno počeo sam, pun snova. Svi drugi poslovi u koje ulazim, u koje ulažem, od starta su dobro osmišljeni i uvijek ih radim okružen stručnjacima. Ipak, ne prepuštam sve slijepo drugima i morao sam uložiti trud da naučim tehničke procese – kako doći do dozvola, kako procijeniti materijale i izvođače. Moram priznati da mi se sviđa taj koncept da s nečim novim uvijek naučim i nešto novo – govori.
Kristijan otvoreno priznaje da mnogima možda djeluje nespojivo – putnik i poduzetnik, avanturist i investitor – no za njega je to prirodna ravnoteža.
– Putovanja su životni poziv moje duše – nešto od čega nisam mogao pobjeći čak i da sam se jako trudio – a biznis volim na onaj način kako djeca vole igrati Monopoly. Zabavno je graditi, stjecati, a ako usput radite i nešto što će pomoći drugima (u ovom slučaju ljudima koji, kad već ulažu svoj novac u dom za sebe i svoju obitelj, mogu dobiti ono pravo), onda me to dodatno ispunjava.
Razlika između ta dva svijeta, dodaje, leži u strukturi i kontroli.
– Na putovanjima sve kontroliram, improviziram, odlučujem u hodu. U gradnji toga nema. Vrlo često stvari morate prepustiti stručnjacima i dati im povjerenje. Kormilo nije uvijek u vašim rukama. U gradnji nema improvizacije. Tu mora biti sve točno na milimetar. Radite ozbiljnu stvar za ljude i ne želite pogriješiti – govori nam.
Svoje iskustvo putnika pretočio je i u viziju stambenih projekata.
– Putovanja su mi otkrila mnogo o ljudima i o tome kako prostor oblikuje njihov duh. Vidio sam mravinjake od betona, favele, japanske mikrostanove, mediteranske i skandinavske kuće. Zaključak je uvijek isti – ljudima su potrebni prostor i dodir s prirodom. Često je ovo drugo i važnije. Ljudi bi radije živjeli u manjem stanu, ali s pogledom na zelenilo, nego u većem betonskom bloku bez zraka i svjetla.
Obišli smo skoro sve ZG kvartove i primijetili zanimljiv fenomen: ‘Jeftino, fake, tragično…‘
Inspiriran zapadnim modelima stanovanja, u kojima ljudi svakodnevno “commutaju” iz prirode u grad, želio je osmisliti koncept življenja blizu prirode, ali i blizu grada.
– U Velikoj Britaniji je uobičajeno imati kuću na selu i putovati na posao u London, vlakom ili autom. Slično je i s ljudima koji žive u okolici New Yorka ili Frankfurta. Moj cilj bio je ponuditi to isto – život u mirnom, zelenom okruženju, a da pritom centar Zagreba bude udaljen tek nekoliko minuta. Dovoljno je uključiti se na autocestu kod Demerja i u tren oka ste kod Arene – objašnjava Kristijan.
Lokacijski koncept nadahnut je zapadnoeuropskim rješenjima, ali s naglaskom na obiteljske vrijednosti.
– Obitelj je temelj zdravog i uravnoteženog života, pa su i naši projekti zamišljeni kao prostori za obitelji koje žele mir, zelenilo i zajedništvo. Mislim da smo se jako dobro približili toj viziji – dodaje.
U naselju Demerje, koje pripada gradskoj četvrti Brezovica – već godinama percipiranoj kao jednoj od najperspektivnijih zagrebačkih lokacija – Kristijan razvija dva suvremena stambena projekta: Brezovica Istok i Brezovica Zapad.
– Oba projekta spajaju mir i zelenilo s blizinom grada. Vlakom ste u središtu Zagreba za 15 minuta, automobilom za dvadesetak. Brezovica ima sve što je potrebno – školu, vrtić, trgovine, ljekarnu, sportsku dvoranu, parkove – ali bez gradske užurbanosti. Infrastruktura je moderna, stalno se razvija, i zato vjerujem da Brezovica postaje sinonim nove generacije stanovanja. Iskreno, ponosan sam što gradimo upravo tamo gdje bih i sam volio živjeti.
Arhitektura projekta, objašnjava, prati suvremene trendove, ali s izraženim dodirom prirode.
– Htio sam ravnotežu između estetike i udobnosti. Velike staklene stijene donose svjetlost i povezuju stanare sa zelenilom. Položaj zgrada pažljivo je planiran kako bi se maksimalno iskoristilo dnevno svjetlo i smanjila potrošnja energije. Arhitektu sam zadao jednostavan, ali zahtjevan zadatak – osmisliti prostore koji su funkcionalni, ali i emocionalno ugodni, koji odgovaraju stvarnim potrebama ljudi. Prostor je otvoren, protočan i smisleno iskorišten.
Što se tiče stanova, riječ je o modernom dizajnu s fokusom na kvaliteti, održivosti i funkcionalnosti.
– Htio sam da imaju lijepe, velike staklene stijene i puno dnevnog svjetla, da svojom vedrinom unesu vedrinu u život svojih stanara. Želio sam i da budu izuzetno funkcionalni, da prostor lijepo teče. Naglasak sam svakako stavio na izvrsnu izvedbu – na stanove koji će trajati. Uostalom, i sam ću tamo imati stan. Drugima gradim onako kako gradim i sebi, a sebi želim sve najbolje – ističe Kristijan.
U ponudi su stanovi idealni za mlade parove, obitelji i sve koji žele miran život uz dobru povezanost s gradom – jednosobni, dvosobni i trosobni, s balkonima i prostranim terasama.
– Konkretno, na primjeru trosobnog stana koji se proteže na 78,90 kvadrata: u njemu je open space kuhinja s dnevnim boravkom, prostor u kojem se provodi veći dio dana. Upravo tu maksimalno dolazi do izražaja prirodna svjetlost, kroz velike staklene stijene koje unose osjećaj prozračnosti i topline. Uz to, stan ima veliku spavaću sobu, dodatnu sobu, kupaonicu i još jedan WC za goste. S balkona se pruža pogled na zelenilo – prizor koji svakodnevicu čini ljepšom.
Kvadratura stanova kreće se od okvirno 48-49 kvadrata za jednosobne, preko sedamdesetak za dvosobne, do oko 87-88 kvadrata za trosobne stanove. (Precizne kvadrature i nacrti dostupni su na službenoj web-stranici.) Uz stanove dolaze i garaže, odnosno parkirališna mjesta na otvorenom. Garaže imaju pripremu za punjače električnih vozila – detalj koji potvrđuje koliko se mislilo na suvremen način života i blisku budućnost.
Održivost i energetska učinkovitost bili su važni u svakom koraku planiranja i izvedbe.
– To je od početka bio prioritet. Danas više i ne možete raditi ozbiljan posao u gradnji ako ne mislite na takve stvari. Koristimo kvalitetne izolacijske materijale, PVC stolariju s IZO staklom, podno grijanje i kondenzacijske bojlere kako bi troškovi energije bili minimalni. Već sam spomenuo velike staklene površine koje hvataju većinu dnevnog svjetla, pa za sunčanih dana tijekom prijelaznih razdoblja – u proljeće ili jesen – ne morate ni grijati prostor. Uz sve to, birali smo materijale i sustave koji dugoročno čuvaju okoliš i smanjuju potrošnju – objašnjava Kristijan.
Kako su u Nomadik Gradnji posebno fokusirani na obitelji, projekt uključuje i zelene parkove, dječja igrališta i šetnice – prostor u kojem se život prirodno nastavlja i izvan zidova doma.
– Bit će to predivan spoj urbanog i prirodnog – zaključuje Kristijan, s onim poznatim sjajem u očima koji otkriva da, iako je možda spustio ruksak, njegov avanturistički duh i dalje neumorno stvara nove horizonte.
O budućim planovima i viziji
– Da, Demerje je samo početak – ali kakav početak! Neizmjerno sam ponosan na ovaj projekt. Gradit ćemo i na drugim lokacijama, ali želim naglasiti da nećemo masovno graditi. Želim da sve radimo promišljeno, s osobnim pečatom. Da Nomadik Gradnja postane sinonim za kvalitetno, moderno stanovanje, blisko novim generacijama.
Osobna perspektiva
– Nevjerojatan je osjećaj kad nešto podižete iz nule. Uvijek. A kad podignete ozbiljne zgrade, više od četrdeset stanova, osjećaj je monumentalan. Napravili ste nešto trajno, nešto dobro za ljude koji će tu provesti velik dio svog života i stvarati uspomene. To je golema stvar. Na putovanjima sam otkrivao svijet – a ovdje ga sada stvaram. Isplati se sav trud, sva ulaganja, sve vrijeme koje sam uložio – kaže s osmijehom.
Želja mu je, dodaje, s Nomadik Gradnjom u kvartove dovesti puno sretnih i zadovoljnih ljudi.
– Vjerujem da svaka zgrada, svaka ulica i svaka nova zajednica mogu imati svoju dušu – onu koju čine ljudi koji u njima žive, djeca koja se igraju u parku, susjedi koji se međusobno poznaju i pozdravljaju. Upravo zato želim da naši projekti ne budu samo skup stanova, nego mjesta na kojima će nastajati uspomene, prijateljstva i osjećaj pripadnosti.
Kako bi tu viziju ostvarili, prodaju su povjerili specijaliziranoj agenciji Eurovilla, s kojom dijele isti pogled na budućnost modernog stanovanja – želju da u Brezovicu dovedu mlade, aktivne i sretne obitelji. Ljude koji će tu stvarati svoj život, graditi zajedništvo i uživati u ravnoteži između grada i prirode.
– Zajedno želimo stvoriti novu generaciju kvartova u kojima se živi opuštenije, kvalitetnije i – iskreno – sretnije.
Planirano useljenje je lipanj 2027., a cijene se kreću od 149.940 do 570.938 eura.
